Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом. читать >
птимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод читать >
Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
Считайте свои деньги! Дом из полистиропбе - тона экономичен не только при строительстве читать >
В качестве покрытия для кровли можно упомянуть еще один современный материал - полимерную черепицу Рено-пласт. Это имитатор металлочерепицы, характеризующийся, в отличие от последней, радиопрозрачностью, бесшумностью и отсутствием коррозии. читать >
При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом. читать >
В настоящее время большой популярностью пользуются пластиковые окна. Они бывают трех видов: глухие, поворотные и поворотно-откидные. читать >
Кованые изделия многофункциональны. Они эстетично смотрятся, радуя не только хозяина, гостей дома, но и многочисленных прохожих. читать >
Оптимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод. читать >
Прежде чем согласиться с предложенной ценой, сравните цены на аналогичные варианты. читать >
Все советы >

Реклама

Все же будущий домовладелец часто предпочитает свою комбинацию. Тем более что вариантов, материалов и технологий настолько много, что ему есть из чего выбрать.
Нижняя часть классического комбинированного дома — первый или цокольный этаж, стены которых несут основную нагрузку, обычно выполняются из кирпича, монолитного бетона, бетонных или ячеистых блоков. Последние по своим теплотехническим показателям гораздо ближе к деревянным стенам, чем кирпичные. В отличие от сооружений из обычного бетона или кирпича, «ячеистый» дом аэропроницаем, этот материал «дышит». А благодаря тому, что он обладает еще и способностью регулировать влажность воздуха в помещении, полностью исключается вероятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени. Сам ячеистый бетон не гниет, так как производится из минерального сырья (песка, золы, отходов щебеночного производства). Стоит добавить, что этот материал не содержит вредных химических соединений и не требует какой-либо специальной обработки токсичными составами для увеличения срока эксплуатации строения. Правда, этот материал требует обязательной защиты от воздействий окружающей среды: стеновая кладка из ячеистого бетона нуждается в штукатурке, окрашивании или облицовке (но не облицовке кирпичом!)
Верхний этаж комбинированного дома возводится из дерева. Это может быть оцилиндрованное бревно, обычный или клееный брус, брус ЛВЛ (высушенный хвойный шпон), блок-хаус каркасная конструкция (имитация бревна). Кстати, использование разных материалов в строительстве второго этажа позволяет соотнести процесс с несколькими видами технологий. Из оцилинд-рованного бревна и бруса — к финской, а блок-хаус каркасная конструкция — к канадской. Обе технологии объединяет возможность перенести максимум трудоемких операций со строительной площадки под крышу цеха, что, конечно, ускоряет строительство. По ценам это выглядит тоже довольно привлекательно: стоимость 1 куб. м оцилиндро-ванного бревна — 3800 руб., клееный брус — 8-9 тыс. руб., каркасная конструкция блок- хауса — 6500 руб. Для сравнения: каркасная стена в 1,3 раза дешевле стены из бруса; в 1,7 раза — из пенобетонных блоков; в 2,2 раза — из кирпича при одинаковой теплосберегающей способности. В итоге стоимость каркасной части дома в целом за 1 кв.м на 30-40% меньше ее стоимости из массивной древесины за счет меньшего использования древесины в среднем 1,5-2 раза. Кстати, вагонка блок-хаус идеально подходит для горизонтальной обшивки снаружи и внутри помещений. Стены имитируют высококачественное оцилиндрованное бревно, однако блок-хаус, в отличие от последнего, не растрескивается и имеет идеально гладкую поверхность.
Стоит сказать, что в классическом американо-канадском (в отличие от классического российского варианта) комбинированном доме в качестве материала каркаса используются только цельные массивные бревна. Поэтому пространственная бревенчатая рама, образующая дом, значительно более разрежена. Если в брусовой стене шаг между стойками может составлять от 0,5 до 2 м, то в стене комбинированного дома, как правило, этот шаг составляет от 2 до 6 метров. В таком случае бревенчатые конструкции, как правило, не зашивают, а используют в качестве привлекательных элементов интерьера и экстерьера.
Комбинированные дома с бревенчатыми элементами могут включать такие детали, как плетение из ветвей, бревенчатые балки, лестницы, ограждения, поддерживающие колонны внутри традиционной конструкции. Особенно могут впечатлить колонны, имеющие природные недостатки. В любом случае, деревянное жилое помещение оказывает благоприятное психологическое воздействие на проживающих. В этой части дома, как правило, располагают спальные комнаты, детские, игровые, рабочие кабинеты. В нижней каменной (или кирпичной), а значит, «негорючей» части дома размещают такие «пожароопасные» помещения, как кухня, котельная и каминный зал. Кирпичные стены цокольного или первого этажа имеет смысл утеплить, к примеру, экструдированным пенополистиролом. Это экологичный материал, который легко обрабатывается: хорошо режется, легко поддается подгонке с использованием обычного ножа, чрезвычайно прост в монтаже, не требует дополнительной гидроизоляции, работать с ним можно при любых погодных условиях. Деревянные стены второго этажа сами по себе будут держать тепло в доме зимой и прохладу — летом. Поэтому, собственно, и можно сделать меньшую (по сравнению с каменными), толщину стен и уменьшить расходы на строительство. А так как дерево имеет малый вес, то есть возможность сэкономить за счет сооружения менее массивного фундамента, затраты на который всегда значительны. Правда, есть у дерева и минусы. За стенами необходимо регулярно ухаживать, в частности периодически покрывать защитными составами.
На сегодняшний день кроме комбинирования материалов (камень-дерево) существует еще и комбинирование технологий, когда первый этаж загородного дома возводится по старой технологии: из бетона, кирпича, деревянного бруса, а вот второй этаж строится уже по новой технологии. Например, компания «ФастФорминг» для возведения второго этажа (а также в случае его надстройки или перестройки) предлагает заказчикам несущие термоизоляционные системы, которые представляют собой прямоугольные однослойные плиты из вспененного полистирола, заключенного в металлический каркас. Они обладают прекрасной теплоизоляцией, абсолютно безвредны для человека, не плесневеют, не разлагаются,хорошо переносят механические и атмосферные нагрузки. Благодаря малому весу (30 кг) несущие термоизоляционные панели системы «ФастФорминг» удобны и технологичны в работе. Монтаж конструкций из них ведется вручную, без привлечения дорогостоящей грузоподъемной техники и механизмов, что удешевляет само строительство и сокращает его сроки до двух месяцев. Дальнейшая отделка панелей проста и не занимает много времени, зато предоставляет дизайнеру массу вариантов для творчества.

Материал подготовлен компанией «Прогаль Девелопмент» Загородный дом август №8/130 2008


Комментарии

{"mname":"articles","id":"730"}