Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом. читать >
Приобретая дом на стадии строительства, следует внимательно изучить всю документацию читать >
Если вы все же подписали передаточный акт, получили от продавца ключи от входной двери, произвели полностью все взаиморасчеты, имеете на руках зарегистрированный договор купли-продажи читать >
Окрашивание фасада дома является одним из традиционных видов наружной отделки и осуществляется для защиты стен читать >
птимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод читать >
Сухостойный лес обладает минимальной влажностью, при которой в древесине проблематично завестись вредителям и плесени читать >
Кирпич как никакой другой материал требует соблюдения принципа равновесия. читать >
Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
Прежде чем согласиться с предложенной ценой, сравните цены на аналогичные варианты. читать >
В настоящее время большой популярностью пользуются пластиковые окна. Они бывают трех видов: глухие, поворотные и поворотно-откидные. читать >
Все советы >

Реклама

Напомним, что продавать, покупать, сдавать в аренду можно только земельный участок, прошедший кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре». Государственный кадастровый учет включает в себя проверку представленных заявителем документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел. Единый государственный реестр земель содержит основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес); площадь; категорию земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков; зарегистрированные вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размер платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель; наличие объектов недвижимости. Кадастровая карта (план) представляет собой карту (план), дающую наиболее четкое и наглядное представление о земельном участке, где в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. Кадастровое дело – совокупность скомплектованных в установленном порядке документов. Такое дело открывается на каждый участок, прошедший государственный кадастровый учет. Землеустроительная документация необходима при выделении земельных участков для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства; при оформлении купли-продажи и оформления аренды земли; при проведении строительных работ на участке, например при обустройстве сада или проектировании дренажной системы, так как на плане обозначаются все инженерные сети и указываются высоты. Зачастую карта может быть единственным документом, доказывающим права субъекта на спорный участок. Очень важны сведения, содержащиеся в картах, и при разрешении споров по поводу границ участков, поэтому к их составлению предъявляются высочайшие требования. Кадастровые и межевые дела, карты и планы составляют организации, имеющие лицензии, выданные специализированными органами государственного надзора за изысканиями. В Санкт-Петербурге таких служб несколько: «РФН-Геодезия», ФГУП «Энергоизыскания», ЗАО «ЛИМБ», ООО «ТРИИКС-Недвижимость» и др. При составлении кадастрового плана необходимо учитывать интересы лиц, права которых могут бытьзатронуты (т. е. ваших соседей), это избавит вас от лишних судебных разбирательств. Поэтому прежде чем приступить к работе, геодезическая организация письменно, не позднее чем за семь дней до начала работ, должна известить о них владельцев соседних участков. Извещение передается лично под расписку или с почтовым уведомлением о вручении адресату. http://vseposelki.info


Комментарии

{"mname":"articles","id":"424"}