Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Оптимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод. читать >
Обращайтесь только в профессиональные фирмы, которые вызываюту вас доверие и заинтересованы в изготовлении качественного продукта. читать >
Полезная высота подвала складывается из суммы подземной и надземной частей. читать >
Сухостойный лес обладает минимальной влажностью, при которой в древесине проблематично завестись вредителям и плесени читать >
Прежде чем согласиться с предложенной ценой, сравните цены на аналогичные варианты. читать >
Сухостойный лес обладает минимальной влажностью, при которой в древесине проблематично завестись вредителям и плесени читать >
Очень важный вопрос — все формальности в оформлении сделки. читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Считайте свои деньги! Дом из полистиропбе - тона экономичен не только при строительстве читать >
Кирпич как никакой другой материал требует соблюдения принципа равновесия. читать >
Все советы >

Реклама

Дальние проекты могут быть интересными, разнообразными и выгодными. При соблюдении определенных условий (наличие грамотной концепции и правильно сформированная цена) спрос на дальние дачи есть. В настоящий момент развитие многих подмосковных трасс, таких как Новорижское шоссе, например, позволило отодвинуть понятие «дальнее Подмосковье» за черту 80 км. «Если несколько лет назад на покупку домов далее 80 км от Москвы приходилось около 3% покупателей, то сейчас эта цифра приблизилась к 11%», — отмечает Светлана Кондачкова, руководитель направления загородной недвижимости «МИАН — Агентство недвижимости». «Спрос на дальние дачи растет вместе с уровнем доходов москвичей, — уверен Сергей Салнис. — Наиболее привлекательны дачи в рамках организованных коттеджных поселков. В настоящее время на долю подобных заявок, поступающих к нам в агентство, приходится 20%». «В зоне 80-150 км от МКАД спрос ориентирован в основном на предложения экономкласса, которые в большинстве своем используются под дачи, — говорит Ирина Мошева, руководитель проектов жилой недвижимости компании RDI Group. — Данный спрос имеет тенденцию к увеличению. В ближайшие пять лет 30-километровая зона от МКАД будет уплотняться и застраиваться более дорогим жильем». Дальние дачи шагают все дальше от Москвы. По данным Blackwood, в настоящее время на рынке в активной продаже насчитывается 13 поселков, расположенных за 100 км от МКАД в Московской и соседних областях. Можно сказать, что это уже тенденция — выход подмосковного коттеджного строительства за пределы Подмосковья. «Дачи в пределах 150 км от столицы будут пользоваться спросом, — уверен Дмитрий Пиевский, начальник департамента консалтинга компании “Комстрин”. — Но успех проекта во многом будет зависеть от концепции». Девелоперы начали все большее внимание уделять идее, изюминке поселка. Центром притяжения для жилого проекта мог бы стать не только привлекательный ландшафт, но и центр занятости, интересная и большая развлекательная и/или спортивная часть. К примеру, в настоящее время на рынке появляются новые форматы поселков-курортов, таких как «Конаково Ривер Клаб» в Тверской области, «Экомир» в Калужской, «Гагаринлэнд» в Смоленской. Общее для них — развлекательная инфраструктура и большая площадь. В «Конаково Ривер Клаб» запланированы яхт-клуб, фитнес-центр, SPA, ночной клуб, гостиничный комплекс. В «Гагаринлэнде» на территории 500 га будут аэроклуб, теннисные корты, спортивные площадки, фитнес-центр, кинотеатр, пляжи и т. д. «Экомир» (1500 га) будет состоять из комплексов имений, развлекательного парка «Мировая этнодеревня», агротуристического комплекса, гольф-поля, конноспортивного комплекса и охотничьих хозяйств. «Имиджевая составляющая этих проектов демонстрирует, что девелоперы все чаще основывают проекты на определенной ключевой идее, и покупателю предлагается уже определенный стиль жизни», — комментирует Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood. http://www.toflat.ru


Комментарии

{"mname":"articles","id":"350"}