Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Считайте свои деньги! Дом из полистиропбе - тона экономичен не только при строительстве читать >
Во все времена витражу приписывалась определённая смысловая нагрузка - просветлять душу. читать >
При конструировании фундамента особое внимание следует уделить площади опоры и противодействию силам морозного вспучивания. читать >
Прежде чем согласиться с предложенной ценой, сравните цены на аналогичные варианты. читать >
Покупать страховку на лето невыгодно—оправдывает себя только полноценный договор добровольного медицинского страхования читать >
Полезная высота подвала складывается из суммы подземной и надземной частей. читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Кирпич как никакой другой материал требует соблюдения принципа равновесия. читать >
При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом. читать >
Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
Все советы >

Реклама

Вчера, 6 апреля, Государственная Дума приняла в последнем, третьем, чтении Водный кодекс РФ. В законе достаточное количество нововведений, в числе которых и право частной собственности на некоторые виды водных объектов. Следует сразу отметить, что, несмотря на то, что в новом законе предусмотрена частная собственность на ряд водных объектов, это не значит, что населению будет ограничен свободный и бесплатный доступ к воде. «Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд» (ст. 6, п. 2)

В новом Водном кодексе также четко указаны расстояния прибрежно-защитных полос, водоохранных зон, прописаны мероприятия, которые можно или нельзя осуществлять в тех или иных границах, в том числе строительство жилых объектов. «Ранее этого не было, и нередко возникали путаницы и сложности в согласовании строительных мероприятий близ того или иного водного объекта. Порой уходило достаточное количество времени, пока соответствующие структуры решали, на каком расстоянии от воды можно начать строительства объекта, а на каком нельзя», — отмечают областные чиновники. Таким образом, согласно новому Водному кодексу каждый из нас теперь может построить дом в водоохранной зоне, правда, при одном условии. «Для всех желающих построить объект в водоохранной зоне обязательным условием является четкое соблюдение определенных санитарных требований» — отмечает председатель комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области Михаил Дедов. «Т.е. владельцам домов, построенных в водоохранной зоне, как минимум необходимо установить современные очистные сооружения».

Ширину водоохранной зоны рек или ручьев закон установил следующим образом: если протяженность водного объекта до 10 км – можно строить на расстоянии 50 м от береговой линии. Если протяженность от 10 до 50 км – можно строить на расстоянии 100 метров. И от 50 км и более – расстояние измеряется 200 метрами. Ширина водоохранной зоны моря составляет 500 метров.

По словам Михаила Дедова, еще один важный момент закона – упорядоченная процедура предоставления прав пользования водными

объектами. «На сегодняшний день действуют два основания для пользования – лицензия и договор, причем нужно иметь одновременно и то, и другое. Теперь эта процедура существенно упорядочена. Есть виды водопользования, для которых необходимо подписывать только договор (например, забор воды), а есть виды водопользования, для которых достаточно получить административное основание (например, проведение каких-либо работ на водах, рыболовство и т.п.)».

В новом Водном кодексе говорится и о праве частной собственности на некоторые виды водных объектов, к которым относятся только карьеры и пруды, не имеющие гидравлической связи с другими водными объектами. Механизм продажи «воды» не определен, возможно, будет осуществляться принцип «вода следует за землей», то есть, водные объекты будут продаваться вместе с участком, на котором они расположены.

По словам областных экологов, полноценного мониторинга подобных водных ресурсов страны не проводилось, но, по предположению экспертов, замкнутых водоемов по всей территории РФ можно насчитать не более 3 %. В целом, представители Администрации Ленинградской области очень благосклонно отнеслись к принятому вчера новому Водному кодексу. «Да, есть моменты, есть небольшие замечания, которые требуют доработки, но это абсолютно нормально — невозможно предусмотреть все сразу», — отмечает Михаил Дедов. «Я уверен, что в ходе планомерной работы все недочеты так или иначе будут исправлены, и приведены в нужное соответствие».

Оксана Лагода, пресс-секретарь комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области


Комментарии

{"mname":"articles","id":"27"}