Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
Очень важный вопрос — все формальности в оформлении сделки. читать >
Сухостойный лес обладает минимальной влажностью, при которой в древесине проблематично завестись вредителям и плесени читать >
Обращайтесь только в профессиональные фирмы, которые вызываюту вас доверие и заинтересованы в изготовлении качественного продукта. читать >
птимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Все больше людей хотят жить за городом, поближе к природе и чистому воздуху. Поэтому все активней идет строительство загородных домов. читать >
Оптимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод. читать >
Окрашивание фасада дома является одним из традиционных видов наружной отделки и осуществляется для защиты стен читать >
В строительстве, к сожалению, очень много скептицизма, основанного на привычках, а не на фактах. Прогресса не будет до тех пор, пока мы боимся и избегаем всего нового. читать >
Все советы >

Реклама

Ленинградская область в ожидании коттеджного бума. Речь идет о вполне демократичном жилье, стоимостью $300 - 400 за кв. м. Строителям, взявшимся возводить коттеджные поселки эконом-класса, правительство ЛО готово бесплатно предоставлять землю. Однако полная европеизация Ленинградской области состоится лишь тогда, когда средняя месячная зарплата здесь превысит хотя бы стоимость одного квадратного метра дешевого жилья. Раздача дешевых слонов Одни прогнозируют коттеджный бум в отдаленном будущем, другие - в самом ближайшем. В частности, заместитель директора “ЛенОблСоюзСтроя” Алексей Лебединский на совещании руководителей 150 строительных компаний и чиновников области, посвященном развитию малоэтажного строительства, заявил, что для бума созрели все предпосылки, - как глобальные, так и чисто технологические. Характерно, что в качестве положительного ориентира Алексей Лебединский привел не Европу, как это модно делать, а Москву, логика развития которой нам гораздо понятнее: вокруг столицы сегодня насчитывается две сотни современных коттеджных поселений с развитой инфраструктурой: освещение, благоустройство, инженерия, дорожные подъезды - все на мировом уровне. Отдавая дань уважения столичному благоустройству и в то же время четко понимая, что “следовать московским курсом Ленинградской области не позволят материальные обстоятельства”, губернатор ЛО Валерий Сердюков пригласил строителей “спуститься с небес на областную землю” и просто создать местным жителям “уютные условия проживания”, чтобы те, в свою очередь, уберегли от упадка сельское хозяйство. Интрига ангажемента состоит в том, что земля, на которую власти приглашают строителей, будет совершенно бесплатная. Губернатор в приказном порядке отменил практику выставления участков под массовое жилищное строительство на торги, а также объявил о том, что при расселении ветхих и аварийных домов областное правительство больше не будет приобретать за казенный счет новые квартиры (средства, предназначенные для этих целей, пойдут на субсидии и кредитные гарантии семьям, проживающим в ветхом фонде). Более того, земля, которую предлагают инвесторам, будет оборудована инженерной инфраструктурой, о чем позаботятся муниципальные власти. Кто будет строить На рынке коттеджного жилья в Ленинградской области насчитывается около 50 фирм, готовых финансово и технологически реализовывать социальные проекты губернатора. В основном, это компании, занимающиеся индивидуальным элитным строительством. Освоение малоэтажного рынка дешевого жилья интересно им в двух аспектах. С одной стороны, вступая с властью в режим делового партнерства, можно похлопотать о престижных участках для дорогого строительства, с другой стороны, - госзаказ еще никому не мешал заниматься основным бизнесом. Когда схема предоставления целевых субсидий на покупку жилья в ЛО будет окончательно внедрена, на строительном рынке малоэтажного строительства обещает развернуться настоящая конкуренция. Экономим на всем По подсчетам строителей, специализирующихся на возведении точечных малоэтажных объектов, массовый характер застройки позволит снизить окончательную цену дома на 15 - 20%. Еще 20 - 25% экономии даст земля, которая предоставляется строителям бесплатно. Итого, 40% экономии. Добавим к этому, что Ленинградская область производит все необходимые для строительства материалы, - и получим оптимальную себестоимость готового объекта. По словам председателя Комитета по природным ресурсам Николая Дедова, цена 1 кв. м двухэтажного блочно-щитового дома составит $100 - 270 (или $300 - 400 с внутренней отделкой). “На сегодняшний день, Ленинградская область располагает достаточными ресурсами, чтобы строить такие дома в массовом порядке, - говорит Николай Дедов. - Согласитесь, уютный малоэтажный домик по цене $300 за один метр сам по себе опровергает представление о коттедже, как о чем-то недоступно-элитном”. http://piterestate.ru


Комментарии

{"mname":"articles","id":"210"}