Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Если вы все же подписали передаточный акт, получили от продавца ключи от входной двери, произвели полностью все взаиморасчеты, имеете на руках зарегистрированный договор купли-продажи читать >
Кованые изделия многофункциональны. Они эстетично смотрятся, радуя не только хозяина, гостей дома, но и многочисленных прохожих. читать >
Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
птимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Стоит или не стоит его заключать - решать Вам читать >
Кирпич как никакой другой материал требует соблюдения принципа равновесия. читать >
Приобретая дом на стадии строительства, следует внимательно изучить всю документацию читать >
Во все времена витражу приписывалась определённая смысловая нагрузка - просветлять душу. читать >
Брёвна, брусья, толстые доски трудно высушить без трещин различной глубины и ширины. Они вызваны неправильной сушкой древесины. читать >
Все советы >

Реклама

Спрос, как известно, рождает предложение. На этой ниве процветают многочисленные строительные фирмы, а также заезжие бригады, состоящие в основном из гастарбайтеров. Все бы хорошо – и по ценам можно сторговаться, и качества добиться (при условии, что все стадии строительства, начиная с выбора материалов, заканчивая отделкой необходимо держать под постоянным личным контролем), да вот нюанс: после того, как счастливый обладатель «фазенды», расслабившись, собрался наконец, отдохнуть от опостылевшей городской толчеи, на него откуда не возьмись одна за одной начинают сыпаться проблемы. То оказывается, что выделенная под участок земля – часть заповедника, а то вдруг и того хуже – участок, на котором выстроен дом, кому-то уже принадлежит. Неведение, увы спасает до поры до времени. Уберечь от беды способны лишь знания. Хочу поэтому предложить читателю несколько советов, которые подскажут не только, как избежать неприятностей при приобретении загородного земельного участка, но и помогут в дальнейшем обустройстве загородной жизни. Чтобы претворить в жизнь заветную мечту, есть два способа. Первый, и казалось бы, наиболее простой – приобрести участок в действующем садоводческом или дачном объединении с уже готовым строением. Тем не менее, практика показывает, что именно этот путь зачастую наиболее опасен. Второй способ –самостоятельно приобрести в собственность земельный участок с тем чтобы возвести на нем домик своими силами. При этом наиболее часто допускаемая новоявленными владельцами ошибка заключается, как правило, в том, что при приобретении готового дома все внимание уделяется исключительно проверке качества постройки. Действовать между тем, следует иначе. Прежде всего необходимо убедиться в том, что земельный участок, на котором построен дом, с самого начала приобретался застройщиком на законных основаниях, а не является самозахватом. При этом надо учесть, что действующее законодательство предусматривает два вида использования земельных участков частными лицами: аренда и приобретение в собственность. В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса не допускается приобретение в собственность участков, расположенных на территории государственных заповедников и национальных парков, занятых особо ценными объектами культурного наследия Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, расположенные под объектами гидротехнических сооружений, загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли. Таким образом, перед тем как вкладывать деньги в строительство дачи, надо выяснить, не подходит ли облюбованный Вами участок под одну из вышеперечисленных категорий. Такую информацию можно получить в Федеральной службе земельного кадастра России. Данная служба в ближайшее время будет создана в соответствии с Указом Президента российской Федерации от 09 марта 2004 года №314 «Осистеме и структуре федеральных органов испольнительной власти», а до этого стоит обратиться в территориальный орган земельного комитета. Источник: http://www.apehan.ru/index.php?id=21


Комментарии

{"mname":"articles","id":"183"}