Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Сухостойный лес обладает минимальной влажностью, при которой в древесине проблематично завестись вредителям и плесени читать >
Приобретая дом на стадии строительства, следует внимательно изучить всю документацию читать >
Полезная высота подвала складывается из суммы подземной и надземной частей. читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Обращайтесь только в профессиональные фирмы, которые вызываюту вас доверие и заинтересованы в изготовлении качественного продукта. читать >
В строительстве, к сожалению, очень много скептицизма, основанного на привычках, а не на фактах. Прогресса не будет до тех пор, пока мы боимся и избегаем всего нового. читать >
Если вы все же подписали передаточный акт, получили от продавца ключи от входной двери, произвели полностью все взаиморасчеты, имеете на руках зарегистрированный договор купли-продажи читать >
Все больше людей хотят жить за городом, поближе к природе и чистому воздуху. Поэтому все активней идет строительство загородных домов. читать >
Оптимальным условием для строительства подвала является низкий уровень грунтовых вод. читать >
Обращайтесь только в профессиональные фирмы, которые вызываюту вас доверие и заинтересованы в изготовлении качественного продукта. читать >
Все советы >

Реклама

Вы покупаете дачу – что для этого нужно знать При наступлении дачного сезона многие семьи начинают задумываться о покупке дачи. В последнее время наблюдается невиданное ранее увеличение спроса на все виды загородной недвижимости: загородные дома, дачи, коттеджи и земельные участки. Чтобы в этих обстоятельствах обогнать прочих желающих и совершить выгодную покупку, необходимо придерживаться некоторых рекомендаций. В первую очередь необходимо определиться с дачным поселком, где вы планируете приобрести дачу, чтобы впоследствии не тратить много времени на дорогу. Затем следует начинать выбор дачи в газетах, где публикуют объявления о продаже загородной недвижимости. На сегодняшний день наблюдается широкий разброс цен, по которым можно приобрести дачу. Дачи обычно представлены тремя типами – бревенчатые, кирпичные и блочные пенобетонные. По стоимости самой дорогой будет кирпичная дача. Бревенчатая дача обойдется вам в полтора-два раза дешевле. Блочная дача – самая дешевая. Необходимо заметить, что в блочной даче с печкой не будет холодно в течение всего дачного сезона. Зато в бревенчатой или кирпичной даче с печкой будет тепло круглый год. Лишь только вы заинтересовались какой-то дачей, то сразу же ее осматривайте. Желательно, если с вами будет все члены семьи, имеющие отношение к покупке дачи. Тогда вы сэкономите время на дополнительных осмотрах. Лучше не дожидаться выходных дней, иначе, кто-то заинтересовавшийся этой же дачей, сможет вас опередить. Также, чем быстрее вы осмотрите объект, тем больше вы сможете сократить время между поиском дачного дома и оформлением его покупки. Если дача вас устраивает, то лучше сразу же на следующий день начинать оформление и вносить в риэлторовскую фирму предоплату. Иначе кто-то, ранее осмотревший дачу и собравший нужную сумму, сможет опередить вас. Для того, что при покупке загородной недвижимости избежать неприятных последствий, нужно соблюдать некоторые правила. Не стоит иметь дело с частными маклерами. Если ваш помощник внезапно исчезнет, то не будет никакой возможности вернуть свои деньги. Если вы имеете дело с риэлтором какого-нибудь агентства недвижимости, то сразу же спрашивайте у него документы, свидетельствующие о его принадлежность данному агентству. Обязательно требуйте заключения договора. Только в этом случае агентство будет нести ответственность за сделку своего агента. Наиболее предпочтительно обратиться в агентство недвижимости, имеющее долголетний опыт в сфере продажи загородной недвижимости. Выбирайте агентство с незапятнанной репутацией. Также важно убедиться, что агентство заключило эксклюзивный договор с продавцом дачи. Иногда так бывает, что клиент отдает залог за понравившийся объект загородной недвижимости, а потом оказывается, что у риэлтора отсутствует эксклюзивный договор с продавцом. В таком случае сделка просто расстраивается. Не следует забывать, что кроме самой стоимости дачи, вам еще будет необходимо оплатить затраты по нотариальному оформлению сделки. А также вам еще предстоят расходы по государственной регистрации сделки. Прежде, чем подписать нотариальный договор, внимательно проверьте каждое слово и цифру. Также в договоре предпочтительней полностью указать всю фактическую стоимость дачного дома. Это позволит вам полностью вернуть все свои деньги, затраченные на покупку дачи, если впоследствии сделка будет признана как недействительная.


Комментарии

{"mname":"articles","id":"181"}