Забыли?
Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

Советы

Брёвна, брусья, толстые доски трудно высушить без трещин различной глубины и ширины. Они вызваны неправильной сушкой древесины. читать >
В строительстве, к сожалению, очень много скептицизма, основанного на привычках, а не на фактах. Прогресса не будет до тех пор, пока мы боимся и избегаем всего нового. читать >
Окрашивание фасада дома является одним из традиционных видов наружной отделки и осуществляется для защиты стен читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
Полезная высота подвала складывается из суммы подземной и надземной частей. читать >
Кованые изделия многофункциональны. Они эстетично смотрятся, радуя не только хозяина, гостей дома, но и многочисленных прохожих. читать >
В настоящее время большой популярностью пользуются пластиковые окна. Они бывают трех видов: глухие, поворотные и поворотно-откидные. читать >
Оцените практичность кирпича. Он очень хорошо подходит для оформления проходных зон, таких как коридоры, которые наиболее уязвимы в эксплуатации. читать >
На конечную цену изделия из ковки влияет квалификация художника читать >
При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом. читать >
Все советы >

Реклама

Спрос на объекты загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает расти В настоящее время большинством экспертов отмечается продолжающийся рост покупательского спроса на объекты загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Связана данная тенденция со следующими факторами: 1. Рынок загородной недвижимости находится в стадии активного развития, происходит освоение новых направлений и расширение географии рынка. 2. Увеличилось количество граждан, приобретающих в качестве встречной покупки загородное жилье при продаже квартиры в городе. 3.Сохраняется постоянная динамика переезда обеспеченных петербуржцев на постоянное жительство загород. Это связано с общемировой тенденцией — работать в крупном мегаполисе, а проживать с семьей (или проводить отдых за городом). 4.Продолжает совершенствоваться земельное законодательство, продолжается процесс приватизации и переоформления документов, способствующее увеличению количества собственников земельных участков. 5. Совершенствуется качество загородного домостроения, архитектурного проектирования и инженерная оснащенность объектов. 6. Развивается (хотя и не в достаточном объеме) социальная инфраструктура. 7.В связи с падением цен и спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга (начиная с весны 2004 года), интерес покупателей и ряда строителей перемещается в сторону Ленобласти и ближайших пригородов города, что придает рынку дополнительное развитие в области крупных комплексов загородного жилья. 8.Продолжает пополняться категория частных заказчиков — обеспеченных людей, желающих самостоятельно и на свой вкус выбрать участок под застройку, а также самостоятельно организовывающих строительство и ввод в эксплуатацию объектов. В основном потребителями объектов загородной недвижимости являются жители Санкт-Петербурга (около 70%), около 5% — приезжие из районов Крайнего Севера и нефтегазодобывающих районов, 20% — жители Ленинградской области, 5% — иные категории. Характерной чертой покупательского спроса является тот факт, что подавляющее большинство (примерно 80%) потребителей приобретают объект загородной недвижимости впервые, и не имеют первоначального опыта строительства, эксплуатации и обслуживания загородных домов (опыт проживания «на отдыхе в деревне» не учитывался). Предпочтения покупателей по направлениям традиционно распределяются следующим образом: 30% — Курортный и Выборгский, 25% — Всеволожский, 20% — Петродворцовый и Ломоносовский, 20% — Гатчинский. Впрочем, по имеющейся доступной информации однозначно оценить спрос не представляется возможным. Существует достаточное количество примеров, когда дома в коттеджных поселках не продаются в течении 2–3 лет после их постройки (например, во Всеволожском районе, в Мельничном Ручье, третий год продается примерно около двадцати-тридцати домов, и их количество ежегодно прирастает на 10-15%). http://spb-kvartira.ru


Комментарии

{"mname":"articles","id":"163"}